1?11 月份，全区共完成固定资产投资1440.6亿元，同比增长32.6%，其中基本建设投资957.5亿元，增长34.6%；更新改造投资164.2亿元，增长29.7%；房地产开发投资305.2亿元，增长30.3%；其他投资13.7亿元，与上年同期持平。主要特点是：
（一）工业投资增长持续加快
全区工业共完成投资711.3亿元，增长36.2%，比上年同期加快12.4个百分点。制造业继续带动工业乃至全区投资强劲增长，其中石油加工及炼焦业完成投资56.3亿元，增长2.5倍；化学原料及化学制品制造业完成投资88亿元，增长114.5%；机械装备制造完成投资49.9亿元，增长104.9%；农副产品（食品）加工完成投资38.3亿元，增长70.2%。煤炭、电力投资增速有所加快，其中煤炭开采和洗选业完成投资99.6亿元，增长30.6%;电力业完成投资195.5亿元，增长23.4%; 与前三季度相比，增速分别加快了4.5和13.3个百分点。
（二）房地产开发投资增速回升
全区房地产开发完成投资305.2亿元，增长30.3%，增速比1-10月份回升2个百分点。 从建设情况看， 商品房施工面积4021万平方米，增长42.6%；其中新开工面积1929万平方米，增长13.7%；竣工面积569万平方米，增长3.6%。 从销售情况看， 商品房批准预售面积1738万平方米，增长94.4%；销售面积685万平方米，下降0.4%；商品房销售额256亿元，增长6.7%。商品房空置面积同比增长56.5%。房地产投资增速在5月、9月两次较大波动后均有所回升，但销售市场持续低靡，开发企业资金链趋紧，难以支撑房地产投资持续较快增长。
（三）三次产业的投资结构发生明显变化
三次产业中，第一产 业完成投资36.3亿元，增长39.7%， 比上年同期 加快35.1个百分点 ；第二产业完成投资737.8亿元，增长39.4%，比上年同期加快15.5个百分点；第三产业完成投资666.5亿元，增长25.5%，比上年同期低23个百分点。三次产业的投资结构出现明显变化，其中第二产业比重在制造业投资强力拉动下有所提高，第三产业比重因房地产开发投资比上年同期下滑26.1个百分点而明显减轻，三次产业投资结构由上年同期的 2.4 ：48.7：48.9变为2.5：51.2：46.3。
（四） 在建规模持续扩大 ，新开工项目仍显不足
1?11 月份，全区500万元以上施工项目共计2445个，增长17%，总规模5978亿元，增长43.2%。其中新开工项目1652个，比上年同期多108个，新开工项目总规模1170亿元，同比下降5.1%。新开工项目的数量虽然有所增加，但项目规模明显减小，新开工项目规模增速远低于全区投资增速，对我区投资持续稳定增长的支撑作用明显不足。
（五）建设资金趋紧
全区固定资产投资本年到位资金1437亿元，增长32%，资金到位率99.7%。到位资金虽能保障项目建设需要，但国内贷款大幅下滑。今年前11个月我区投资共到位国内贷款 315 亿元，下降1.7%，增速由一季度时增长98.2%、加快89.7个百分点一路下滑，至11月份已 比上年同期下滑45.4个百分点，占到位资金的比重由上年同期的29.4%已降至21.9%。 与此同时，自筹资金负担明显加重。自筹资金共到位769亿元，增长51.9%，占到位资金的比重由上年同期的46.5%升至53.5%。从统计数据看，虽然当前自筹投资暂时弥补了国内贷款下滑的缺口，但我区有实力的大企业较少，自筹投资能力有限，特别是持续投资能力不强，国内贷款到位资金增速、比重持续下滑，对我区投资增长将产业较大影响。
二、全年投资预测
今年来，全区投资增速在经历了3、4月份大幅波动后逐月回升，到11月份投资增速回升至32.6%，已达到近两年同期平均水平。从投资进度情况看：今年前11个月已完成全年投资计划目标的91.5%，高于2010年2.8个百分点，高于2009年4.2个百分点，高于“十一五”各年度同期平均水平4.2个百分点，表明我区今年投资进度较快。参考“十一五”时期每年第四季度投资增长规律，预计全年投资增速有望达到30%。
